信和置业:严重超卖可趁低吸 售楼收益续看好

　　美股道指上周五大挫220点报收，内地沪综指昨日又掉头急跌2.5%报收，均对投资市场生成利淡影响。虽然外围股市表现，不过港股昨日的调整压力却没有预期般大，恒指在退至22,384.58已获支持，大市更一度倒升，最后以22,714.96报收，跌30.64或0.13%，成交则维持淡静，仅596.83亿元。

　　港股对外围利淡消息反映平静，无疑是市底不俗的表现，若外围股市回稳，本地市场不排除会出现较佳的反弹行情。事实上，大蓝筹股的表现亦已转为个别发展，长实(0001)昨日便见阳烛完场，收市有近1%的进帐。同属本地蓝筹地产股的信和置业(0083)，股价昨回落至15.84元水平获大盘承接，最后以全日高位的16.4元报收，收窄至仅跌0.12元或0.73%报收，成交1.15亿多元。

　　信和于今年1月8日曾创出29.8元的年高位，过去一段时间的大调整浪之中，回落至14.9元的年低位获得支持，而5月初反弹却受制于22.1元，观乎现价较高位回落幅度已达45%，至于今年以来跌幅亦达41%，相比期间恒指跌约18%，明显跑输大市。值得一提的是，一线蓝筹地产股的长实、新鸿基地产(0016)和恒基地产(0012)今年以来所录得的跌幅主要在2至3成之间，相比之下，信和也有甩卖过度之嫌，此股超卖严重，也提供了趁低吸纳的良机。

　　售楼收益续看好

　　受惠于售楼收益大增及证券投资增加，信和置业(0083)截至去年底的半年股东应占溢利，按年劲升2.11倍，至47.3亿元或每股1.0026元，若撇除投资物业重估盈余及扣减递延税项之基本纯利为23.2亿元，按年上升1.78倍。上半年信和主要售楼收入来自OneNewYork、广州的雍翠雅园住宅单位、万景峰和一号银海的货尾，预期可于今年6月底止财政年度之下半年完成九龙深水步山道OneMadison，上述楼盘应占总楼面面积为64,791平方?，并已于2月底取得入伙纸，因此全年盈利已获保证。

　　值得一提的是，集团已增加内地市场的参与度，现时在内地的土储已增至2,800万平方?，随着内地业务步入收成期，势将成为推动盈利增长的动力。可趁股价低迷收集，料中短期有望再试22元的阻力位。 (来源：香港文汇报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。