北京旅游：奥运题材 抓住时机

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　　异动原因：

　　公司以酒店服务管理、旅游景区管理和投资作为公司未来发展的三个产业着力发展;公司以门头沟丰富的自然、人文旅游资源为基础，充分利用新北京城市规划实施以及2008年奥运会的有利时机，积极拓展公司旅游资源开发等业务。

　　投资亮点：

　　(1)公司目前拥有门头沟“两山两寺”(灵山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺)景区的经营权，还拥有景区内住宿、娱乐、体育游戏等各类服务设施。未来两年的景区经营收入有望实现15-20%的年复合增长。随着08年奥运会的日益临近以及新北京城市规划的贯彻实施，北京旅游产业将进入一个快速的良性发展时期。

　　(2)门头沟区招待所地理位置优越，位于门头沟区商业中心，土地面积11168平方米，评估价值1881.94万元，资产存在较大升值空间。京西旅游未来重点发展的基地－门头沟区，位于北京市“两轴两带多中心”发展规划的西长安街延长线、西部生态涵养带及门头沟新城，在新北京城市规划中，被定位于文化娱乐、商业服务、旅游服务等区域功能。

　　(3)公司剥离了赛阳水泥厂等，剥离部分不良资产，优化了公司资产结构。收购了武夷山国际花园酒店30%的股权，优化了公司资产结构，提高了公司资产质量。

　　风险提示：

　　国内旅游行业竞争激烈，旅游消费结构呈现多元化发展。公司还存在着旅游产品较单一，基础设施建设相对薄弱等不足。

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