海口楼市二季度交易量持续低迷

　　随着宏观调控政策的持续深入和市场规律的作用，调控政策对海口楼市产生了较为明显的抑制作用，市场一度又回到观望状态。总体来看，二季度，海口市房地产市场交易量仍然比较低迷。

　　虽然部分开发商相继采取了一些“变相降价”的方式促销，但效果并不明显，海口存量房交易呈现出量减价稳的局面。二季度，海口市存量房交易量基本保持小幅下跌态势。海口市共办理二手房交易3512套，成交面积35．66万平方米，成交金额6．2亿元，分别比去年同期减少28．15％、26．30％和23．05％。交易量小幅下降的同时，成交价格稳中有升。二手房平均销售价格1736元／平方米，比去年同期增长4．26％。

　　二季度，海口市商品房销售面积129．31万平方米，同比减少3．83％。其中，商品住宅销售面积120．49万平方米，同比减少1．2％。海口市商品房平均价格为4234．44／平方米，同比增长39．36％。其中，商品住宅平均价格为4136．19元／平方米，同比增长36．96％。