2008年房地产名嘴十大麻辣语录

　　徐滇庆

　　麻辣语录：

　　“一年后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉”

　　麻辣程度：

　　点评：徐教授的语不惊人死不休，“道歉”的豪言壮语还今犹在耳。他顶着向全深圳人民道歉的誓言，让这场打赌的闹剧颇具娱乐性。如今这场赌局貌似尘埃落定，但房价的涨跌似乎还遥遥无期。

　　牛刀

　　麻辣语录：

　　谁把老百姓抛弃，谁就必将被市场抛弃

　　麻辣程度：

　　点评：相信于徐滇庆之后，再也不会有比他更荒唐的经济学家，对深圳乃至中国的房地产说出这么一堆无用的废话。牛刀这句豪言杀伤力可不容忽视，直接引发徐教授上演这场豪赌大戏，闹腾了整个深圳房地产不说，还着实娱乐了大众一把。一个说“涨”，一个说“跌”，针尖对麦芒，杠上了！赌局就此开始。究其原因，恐怕“始作俑者”就是牛刀的这句豪语了。

　　潘石屹

　　麻辣语录：

　　3月21日，一向爱说话的潘石屹大胆作出地产公司将发生“百日剧变”的预言，称房地产行业将在未来100天内发生“剧变”

　　麻辣程度：

　　点评：潘石屹大胆作出地产公司将发生“百日剧变”的惊世预言。一语激起千层浪，不愧地产“大亨”，要么不说，要么就一鸣惊人。对于潘石屹的“临阵倒戈”，是一种商家的发展战略，还是另一种炒作的手法？

　　任志强

　　麻辣语录：

　　“我凭什么降价？我这么好的房子，我(每平方米)十万块钱的房子，我才卖六万块钱，我都亏了本，怎么可能降价？”

　　麻辣指数：

　　点评：在房价已成焦点的大背景下，任志强顿成众矢之的，讨伐批判之声不绝于耳。他不仅被冠以“任大炮”、“任大嘴”的诨名，其激起民愤之深可见一斑。任志强几乎成了“黑心房地产商”的典型代表。而他本人也似乎陷入了一种尴尬的境地，其大部分言论之所以妖魔化并不是观点的本身，而在于其自身偏激的表达方式。

　　易宪容

　　麻辣语录：

　　“今年开发商出现资金紧张，并不是银行投放的资金少了，而是开发商自己造成的。短期看，楼市调整不可逆转，开发商谁先降价谁就是赢家。”

　　麻辣程度：

　　点评：被誉为“平民代言人”的他已然成为不怕权贵，敢于说真话的代表。毕竟真正为大众着想的学者已经很少了，开发商想多赚公众的钱，公众想少被开发商宰点，学界也经常被这层“浓雾”包围而眼花，经常是你捧你的角，我喊我的好。房价降价已经成为大势所趋，还是易先生能从楼市的迷雾中能看得清晰透彻。

　　高海燕

　　麻辣语录：

　　“建议降价的一次到位，对形成一个符合开发商和置业者的共同利益市场至关重要。如果降价行为出现周期跨度长、降价幅度此起彼伏，市场就很容易陷入一种长期的降价、再降价、观望、再观望的恶性循环之中。”

　　“当然，房价如果还没有涨起来的城市，最好是在防止房价暴涨方面多做点工作，没有大起，也就没有大落。这样社会的总体代价会更小。”

　　麻辣程度：

　　点评：房地产降价已然是大势所趋。面对现实，高海燕对楼市如此深度分析和洞察，是给房地产业的一剂良药，值得房地产商深思。现今开发商谁先降价谁就是最后赢家。别再浪费广告和“专家”忽悠费了，如今的市场已不像早前那么好忽悠了，其实房地产商们也心知肚明，只有顺势而为才有出路，反之，只会作茧自缚。

　　王石

　　麻辣语录：

　　“楼市的拐点已经到来，现在楼市确实在从一种盲目的、带有亢奋的、追求担心不买价格会更贵的趋势，而趋于理性。”

　　麻辣程度：

　　点评：作为中国地产界最大的腕，王石成功地通过“卖拐”和让“万科率先降价”的实际行动让中国楼市出现逆转，先是深圳，然后是广州、上海、北京、再接下来弥漫全国??拐声一片。也最终向大众论证楼市还是听大腕的。

　　冯仑

　　麻辣语录：“未婚女青年推动房价”

　　麻辣指数：

　　点评：这句话出自《野蛮生长》的作者冯伦先生的一句话，结果引起轩然大波，因为冯先生考虑女青年必须有婚房才能结婚，所以导致买受面加大，基数增加，所以房价上涨。也许冯先生的说法听起来像个笑话，但从市场的需求来看，以结婚为目的的购房需求仍然是市场最强劲的刚性需求。

　　赵晓

　　麻辣语录：“我们已经从信贷真空造成的观望演变成了因为信心真空所造成的观望，这样的观望可怕得多。”

　　麻辣指数：

　　点评：作为著名的经济学家，国资委经济研究中心宏观战略部的部长，赵晓肩负的担子可不轻松。而其从宏观面来分析的由信贷真空引发的楼市观望在继续，其言论下的忧国忧民确实更说明了今年的楼市实在不寻常。

　　茅于轼

　　麻辣语录：“经适房是纳税人帮中高收入者置业”

　　麻辣指数：

　　点评：不能说，非要说；不能做，非要做，经济学家茅于轼这几年一直处于舆论的风口浪尖，他几乎在房地产、社会保障等各个领域遭遇炮轰，但他依然故我，并身体力行着“替穷人办事，为富人说话”的主张。