上海160万平方米经济适用房三季度全面开工

　　□记者 钟 晖

　　晨报讯 昨天上午召开的市建设交通委党政负责干部会议透露，首批160万平方米经济适用房今年三季度全面开工。三季度全面开工的这批经济适用房分布于交通便捷、生活配套设施相对完善的地区，主要是杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦和航头、闵行浦江、青浦华新等地。

　　经济适用房的基本套型面积将控制在60平方米左右。按今年确定的目标，今后五年上海将新建经济适用住房30万套共约2000万平方米，经济适用住房建设规模约占同期新建住宅规模的20％。《上海市住房建设规划（2008－2012年）》（征求意见稿）显示，未来5年，本市新开工住房建筑面积约9300万平方米。新开工面积中，新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米，配套商品房近2000万平方米。新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上。规划期内，竣工住房面积约1亿平方米，其中经济适用住房、廉租住房以及配套商品房等保障性住房近3500万平方米。

　　在廉租房和经适房的选址问题上，征求意见稿明确，将优先在交通便利、基础设施和公建配套设施比较完善的区域安排供地，主要集中在轨道交通沿线、中环线和外环线附近建设。今年上半年，本市旧区改造取得了积极成果，下半年旧区改造要实现“三结合”，即与市民参与相结合，实行事前征询制度；与住房保障相结合，探索拆迁补偿“数砖头”政策；与居民多种选择安置相结合，增加就近安置房源。