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“奥运短租房”:墙里开花墙里香

  奥运会临近,原本定位于外地游客的“奥运短租房”业务却呈现出“墙里开花墙里香”的势态。目前“奥运短租房”外地游客入住率低,相反北京当地人为方便工作成了租客。

  北京多家房地产经纪公司反映,由于北京酒店的客房供应充足,“奥运短租房”受冲击较大。
北京链家地产副总经理金育松表示,目前很少接到外地游客的短租业务,租金较高的“鸟巢”周围的短租房空置率也接近八成,只有少部分境外媒体以及外地新闻报道团租住“奥运短期房”。

  经纪公司表示,由于“短租房”业主此前对租金过高的心理预期,导致了“奥运短租房”有价无市的现象。随着奥运会越来越近,不少“奥运短租房”也开始降价出租。

  外地客户少,本地人却频频光顾。奥运会期间,由于北京实行不定期交通管制、机动车单双号限行等交通措施,致使自驾车出行不方便,大量外地游客入京导致轨道交通压力激增,不少北京当地的“上班族”为了便于工作,选择了在单位周边短期租住。

  据我爱我家房地产经纪有限公司北京公司副总经理胡景辉介绍,自北京实行机动车单双号几天来,公司已经成交了10余单当地“上班族”的“短租”业务。

  胡景辉说,这部分本地“短租”客户主要要求房子临近单位,对房屋条件和内室情况要求不是太高,能够接受的租金范围是一套一居室每月2000元到2500元,一套二居室每月3000元到4000元。
(责任编辑:李瑞)

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