7月中国PE资金“逆势”流向房地产

　　持续的紧缩政策使得国内房地产业风声鹤唳。而数据显示，中国私募股权投资（PE）市场资金却悄悄流向该行业。仅在刚过去的7月，中国PE市场在房地产行业投资金额达到7.93亿美元，占当月总投资金额的58.2%。

　　据China Venture投资集团统计，7月中国PE市场共披露投资案例9起，环比下降30.8%，投资金额为13.63亿美元，环比增加116.0%。本月平均单笔投资金额1.51亿美元，环比增加212.0%。本月投资金额高于上月主要是因为房地产行业投资金额大幅增加拉高了投资总额。

　　分行业来看，IT、房地产等行业投资案例均为2起，居行业首位。从投资金额上看，房地产行业投资金额最多，达7.93亿美元，占总投资金额58.2%。IT和制造业分别占总投资金额18.7%和10.3%。其中，摩根士丹利投资某房地产企业的金额居各投资案例之首。AIG全球投资集团收购某IT企业个人通信部门的金额位居第二。

　　7月，中国私募股权投资市场Growth Capital投资案例为5起，投资金额为10.22亿美元。Buyout投资案例为2起，涉及总金额为2.63亿美元。PIPE投资案例2起，涉及金额3900万美元。

　　值得注意的是，今年上半年PIPE投资案例数量有所增加，近期PIPE投资案例数量维持在每月2起的水平。7月，华平投资集团投资某中国在美上市公司，成为该投资机构今年6月以来第二起PIPE投资案例。

　　China Venture认为，PIPE投资案例较2008年年初有所增加主要是因为美国资本市场对上市公司的估值较低；与此同时，次贷危机以来二级市场疲软，企业融资难度较大。