房地美亏损超预期三倍 加剧美国房市悲观情绪

　　　备受关注的美国房贷融资巨头房地美6日公布了其最新财务报告。结果显示，二季度出现的亏损额超过之前华尔街预计的3倍多。英国金融时报发表文章称，这可能加剧美国房市的悲观情绪，令市场对于金融危机有所缓和的希望化为泡影。

　　数据表明，今年第二季度房地美出现8．21亿美元亏损，而去年同期为盈利7．29亿美元。每股则亏损1．63美元，而在此前汤姆森金融公司进行的分析师调查中，市场对房地美当季亏损的平均预计是53美分。此外，该机构二季度收入也从去年同期的23．4亿美元下滑至16．9亿美元。

　　受利空财报影响，当天房地美股价暴跌近20％，并连带另一房贷融资巨头房利美股价也深挫近15％。

　　房地美公布的数据还表明，二季度该机构的损失拨备达到25亿美元，是一季度的两倍多。房地美还表示需最少融资55亿美元。不过，一些分析师认为，为保证财务稳健性，该机构需要筹集更多资金，而且“时间紧迫”。

　　尽管此前美国总统布什已签署了由财政部提出并获国会通过的支持房地美和房利美的法案，但房地美似乎并不希望陷入那样的“穷途末路”境地。该机构已宣布将提高对贷款服务商的报酬，以鼓励它们帮助买房人解决不能按时足额还贷问题，并避免其最终丧失房屋所有权。

　　房地美首席财务官巴蒂?皮斯泽尔表示：“我们正在（加强）管理以避免接受政府支持。”