沪今年开建400万平米经适房 将拥有产权证

　　□晨报记者 吴 飞实习生 张俊杰

　　昨天下午，3名房屋建设管理领域的市人大代表做客互联网，在人大网议日的活动中就经济适用房的建设回答了网友关注的一些问题，并介绍了经济适用房建设中的有关情况。

　　市人大代表、市房屋土地资源管理局土地利用处处长余亮，市人大代表、上海现代建筑设计（集团）有限公司党委副书记、总经理张桦，市人大代表、普陀区房屋土地管理局曹杨新村房地办事处主任鲍吾英参与此次网议日，其中，鲍吾英还介绍，经济适用房将拥有产权证。

　　鲍吾英表示，目前上海市正在规划经济适用住房的供应，上海今年将开工建设400万平方米的经济适用房。“十一五”规划期间，上海将累计建设经济适用住房2000万平方米、约33万套（每年约6.6万套），占同期全市住宅建设总量的五分之一。

　　■设计控制在60平方米左右，功能齐全

　　网友：经济适用房的设计规划水平如何？

　　张桦说，在满足基本居住功能的条件下，上海将按照节能省地型住宅建设要求以紧凑型、小户型为主，注重节能、节地、节水、节材。经济适用房以小户型为主，强调“面积不大功能全”。据悉，上海的经济适用房一般主力房型控制在60平方米左右，功能齐全，且使用较为方便。

　　■结构充分考虑居家养老

　　网友：尽管趋向小面积的经适房解决了燃眉之急，但老人的安居和第二代抚养的问题也同样重要。

　　张桦表示，保证老年住户的生活是当前设计面临的难题。因此，比较可行的办法是采取大空间灵活分隔的结构形式，满足不同用户以及不同使用阶段的居住要求。大空间的结构形式能够有效避免三代同堂出现的居住问题。