房价重要因素：北京是身份和地位象征 深圳不可代(图)

陈剑发言 吕凤泉摄

　　8月21日上午10：00，北京奥运会主新闻中心举行“北京奥运与北京经济”新闻发布会。北京奥运经济研究会执行会长陈剑先生、北京奥运经济研究会副会长兼秘书长杜巍先生、北京奥运经济研究会副会长李庚先生出席会议并回答记者提问。

　　发布会上，有记者提问深圳房价暴跌与北京下降两者间有何区别，为什么说目前在北京还是合理的。

　　陈剑：整个奥运期间，中国经济从人均800多美元增长到2500多美元，在七年中，中国所有的城市房价都有所提升，有些城市提升速度快一点，快的有的可能有一些泡沫，往回下跌了一些，比如您说到的深圳，深圳的房价曾经从每平米五千多元人民币暴涨到两万多，这里就有它的不合理因素，一些泡沫因素。另外城市和城市的功能不一样，地位不一样，每个城市的房价有它自身的特殊因素，北京跟深圳相比，它的政治中心的地位，国际交流城市的地位，都是深圳不可能替代的。很多人把进住到北京是身份和地位的象征，所以有强烈的支撑。人口去年一年北京就净增了52万常住人口，这些都是支撑北京房价的重要因素。