新鸿基三年内将增加投资300亿元 不受调整影响

　　对内地投资策略不受市场调整影响

　　产企业因为资金紧张而陷入集体调整之际，香港地产龙头新鸿基却不改内地投资策略。据透露，从今年开始，新鸿基将继续加大在内地的投资，三年内，内地房地产项目投资额比例由现在的17%提升至30%，投资额也将从现在的400多亿元升至700多亿元。

　　新鸿基房地产上海有限公司总经理邓维聪表示，内地房地市场正处于调整阶段，而作为房地产龙头企业的新鸿基每年都有相应的储地计划，不会因为市场的短期调整而改变其长期投资策略。

　　据了解，新鸿基目前在上海全资开发的项目有“上海国金中心”和“浦东潍坊项目”。上海国金中心位于浦东陆家嘴繁华金融贸易区，将包括大型国际级购物商场、双子塔甲级写子楼和豪华五星级酒店。该项目总楼面面积约44万平方米，分期完工，其中部分甲级写字楼（约10万平方米的）及“W-Hotel”酒店将于明年落成，商场（约11万平方米）则计划于2010年上半年开业。据了解，上海国金中心的租务推广已经启动，除了汇丰银行将占用南座20层写字楼作为中国总部外，亦有多个世界著名品牌计划在国金中心设立旗舰店。潍坊项目位于浦东黄浦江畔，将兴建总楼面面积18.8万平方米豪宅及服务式公寓，计划在2009年起分两期完成。

　　此外，淮海中路项目（原襄阳路市场地块）为合资开发。据新鸿基上海公司淮海路项目工程部项目经理张启辉介绍，该项目的最新规划方案目前已经确定，项目坐落在三条地铁的交汇点，将兴建14.4万平方米的高级商场、两幢写字楼及两幢计划以酒店式公寓形式对外租赁的的豪华住宅，总楼面面积近39万平方米，项目预计于2010年分期落成。