厦门保障性住房可按揭贷款八成

　　厦门市建设与管理局和建设银行厦门市分行近日共同签订了《社会保障性住房按揭贷款业务合作协议》，按照此协议，今后购买保障性住房的厦门市民，可以像普通商品房购房者一样在建行办理住房按揭贷款，最高可从银行贷到八成购房款。

　　厦门市保障性住房政策规定，经济适用房和保障性商品房购房者拥有的都是有限产权，5年内不得转让，5年后上市交易应将增值收益按约定比例缴交给政府。以往，由于有限产权的问题，保障性住房并不能用来抵押办理按揭贷款，这给购买保障性住房的中低收入家庭带来了不小的困难。此次协议签订后，今后厦门市保障性住房的购房者，可以像普通商品房购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。

　　建设银行厦门市分行相关负责人表示，凡是90平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房，均可以享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调15%的优惠。保障性住房贷款人只需解决20%的首付，剩下的80%房款都可以通过银行按揭贷款解决，最长的贷款期限为20年。

　　9月2日，厦门市实施社会保障性住房政策以来的首批经济适用房正式配售，已经完成选房的1056户低收入家庭将陆续签订购房合同、办理缴款手续，并可以到建设银行办理按揭贷款。