美政府将出手救助深陷危机的两大房贷融资机构

　　重组甚至托管两大房贷融资机构可能创下史上最大金融救助案例

　　大量美国人因无力偿还银行贷款，房屋被银行赎回

　　美国政府本周末可能宣布一项计划，“出手”救助深陷危机的两大房贷融资机构??“房利美”和“房地美”。

　　计划具体内容尚未可知。美国媒体5日报道，美国政府拟重组“两房”管理层，注入大笔资金，甚至托管。

　　要求“两房”首席执行官辞职

　　华盛顿当地时间5日下午，美国财政部长亨利?保尔森、联邦储备委员会主席本?伯南克和联邦住房金融局局长詹姆斯?洛克哈特举行会议，讨论具体救助方案。“房利美”首席执行官丹尼尔?马德和“房地美”首席执行官里查德?赛伦出席。

　　不愿公开姓名的官员告诉《华尔街日报》，马德和赛伦两人被告知：“两房”面临重组，他们必须辞职。

　　这名官员说，方案部分细节仍在讨论中，预计在6日或7日公布。

　　几个月来，美国政府一直在研究、探讨救援“两房”方案。救助“两房”可能创下美国有史以来规模最大的金融救助案例。

　　财政部女发言人珍妮?祖卡雷利5日证实，协商“取得进展”，但拒绝进一步评论。“房利美”和“房地美”均拒绝对此消息予以评论。“房利美”和“房地美”是美国两大住房抵押贷款融资机构，持有或担保5万亿美元住房抵押贷款，占全美国12万亿美元抵押贷款的42%。

　　具体救助方案说法不一

　　美国各大媒体竞相报道这一事件，但对具体救助方案莫衷一是。

　　按照《华盛顿邮报》的说法，政府将托管“两房”，两家机构普通股票将大幅缩水，但债务和优先股受保护。同时，政府按季度注入巨额资金。

　　率先披露这一消息的《华尔街日报》说，财政部将采用“创造性的方式”干预“两房”，同时注入大笔资金。

　　一些经济分析师认为，联邦住房金融局定于近期公布“房利美”和“房地美”资产评估报告。财政部决定抢先一步实施干预措施，争取主动。

　　此外，政府高级官员多次与持有或担保“两房”抵押贷款的外国机构沟通，打消对方疑虑，为实施干预方案做准备。“两房”5万亿美元住房抵押贷款和债券中，超过3万亿美元为美国金融机构持有，1.5万多亿美元为外国机构持有。

　　严厉措施应对次贷危机

　　美国政府可能托管“两房”的报道发表于纽约股市5日收盘后，“房利美”和“房地美”股价在盘后交易中“跳水”，分别重挫32%和27%。

　　一些经济分析师认为，出台救助行动表明，美国政府倾向于采取严厉措施，遏制次贷危机负面影响持续扩大。

　　哥伦比亚大学商学院经济学教授查理?卡洛米利斯说，救助行动越早越好，拖延只能加大救援难度，“不能给困境中的贷款机构更多时间，这样将产生更多风险”。

　　不少投资者担心，届时“两房”可能以对财政部发行优先股的方式获取资金，这一做法将导致普通股东权益受损。

　　全球最大债券基金太平洋投资管理公司首席投资官比尔?格罗斯认为，财政部应该“打开钱包”，注入大笔资金，重拾投资者信心。

　　“财政部必须跳入泳池，而不是仅仅担当救生员，”格罗斯说。