杭州主城区成交预定大幅下挫 万科声明不会退房

　　昨日，杭州主城区预定以及交易数量大幅下挫，预定量从前一个交易日的145套骤减为15套，交易量也从89套降至33套，成交均价为25918元/m2。余杭区再次延续了前日的下降走势，预定数量从3套下跌为1套，交易量也从36套减少为20套，成交均价为5996元/m2。

　　除了成交和预定数量的大幅下挫，上城区、下城区、拱墅区、西湖区以及之江、下沙两个板块更是在预定或者成交量方面交了白卷。而昨日新盘预定三强榜上，由于受总量较少的影响，预定量仅为1套的楼盘也上了榜单。备受关注的万科楼盘除了白鹭郡分别有一套的成交以及预定量，此前表现抢眼的魅力之城交了白卷。据了解，这主要是因为目前万科推出的优惠房源已经基本销售完毕。

　　万科方面今天对不断升级的老业主纠纷作出回应，声称尽管万科完全能够体谅客户的心情。但对于没有法律、合同依据的补偿、退房要求，作为一家上市公司，万科将本着契约原则办事，不可能接受合同范围之外的要求。此前，部分万科业主曾到万科在杭州的办公楼与其进行谈判，然而至今未有任何谈判结果，而今天万科的声明态度鲜明，对于老业主来说或许并不是一个好消息。

辩论话题：万科该不该给业主退房？

正方 反方 该退房，他们受到了损失就应该得到补偿。 不该退房，支持万科，正常的市场波动，一切按合同办事。