滨江房产杭州“逆市”拿地

　　早报记者 吴昊

　　万科降价促销并未降低杭州本土房开商的拿地热情。16日至昨天，杭州及温州本土开发商在杭州频频出手，连续购买租赁中心城区的6幅地块，总金额超过36亿元。

　　16日，上市后还未有过“大手笔”的杭州滨江房产集团股份有限公司（002244）以总价24.6亿元、4932元/平米的综合楼面价，拿下被当地媒体喻为“压箱底宝地”的杭州重机厂3个地块。

　　昨天，总面积108929平米的杭州滨江区、拱墅区、西湖区3个地块也全部出让、租赁，其中2个出让地块总成交金额12.0833亿元，1个租赁地块年租金351万元，拿地的3家均为本土房开商。

　　“重机厂地块”由工业企业外迁腾出，距市中心不到8公里，是9月初万科降价后杭州首块出让的住宅地。滨江房产总经理朱慧明表示看好后市：“不会一直调整下去，等冬天过去，春天肯定会来。”

　　滨江房产的半年报显示，上半年实现净利润3.28亿元。董事长戚金兴曾在杭州万科降价时向媒体表示，滨江房产会坚定不移地继续拿地，计划下半年拿出20亿—30亿元资金。“我们的战线不长，上市后也没怎么拿过地，资金还是宽裕的。”