房地产开发商背水一战 十一黄金周楼市未暖

　　　编者按

　　对于房地产开发商来说，今年的国庆黄金周有着特别的意义。自年初以来低迷的市场表现，浓重的观望情绪，拐点与救市的争论，无不显示房地产业正在进入一个调整期。对于资金链越绷越紧的开发商而言，能否挽回销售颓势，这个国庆黄金周无疑是必争之时。

　　上海市:折扣幅度加大 购房阵营分化

　　根据上海佑威房地产研究中心公布的数字，9月份的前27天，上海一手房市场新增97.85万平方米的商品住宅房源，成交量却只有39.02万平方米，不足去年同期的三成，供需比达到2.5，创下近三年来最为严重的滞销局面。正如某地产商的广告语“满城尽待黄金甲”，开发商们太需要一个漂亮的成交数据，来提亮这个成色不足的金秋十月。

　　广州:开发商忙促销 购房者却依旧谨慎

　　国庆期间，广州楼市热闹起来，开发商使出各种各样的促销手段揽客，销楼现场的人气也随之出现了回升，但是市民出手购房却依旧谨慎，开发商与购房者仍在博弈中。

　　不少开发商都选择在国庆假期开盘发售，而且开盘即特价。恒大山水城开盘当日就以成本价发售一日，而且还打出额外7.6折；富力地产为旗下九个楼盘同时推出特价单位，在原价基础上减去9万元，送全额最高3%契税、送高额管理费。

　　呼和浩特:楼市冷冷清清　几许迷惘

　　在今年的国庆长假期间，呼和浩特市的楼市没有呈现往年热闹纷繁的场面，而是给人一种冷冷清清的感觉、几多迷惘的意味。

　　这个“十一”长假，呼和浩特市没有大张旗鼓地举办大型的楼盘展销活动。在一些都市类媒体上，看到的多是楼盘优惠的广告，一家大型楼盘的别墅优惠20万元、普通住宅也优惠大约4%。而另一家楼盘干脆向消费者打出“保价计划”的旗帜，提出了“房屋价格全面保护计划”，承诺“保证业主买房不受跌价损失”。记者走访一些楼盘的售楼部，绝大部分可用“门前冷落鞍马稀”来描述。

　　太原:大型楼盘相继低价入市　赚了不少人气

　　国庆黄金周前后，太原市的几个大型楼盘相继低价入市，吸引了众多购房者的注意，看房和选房成为不少市民黄金周的主要活动。

　　早在“十一”黄金周的前几天，太原市一处楼盘就打出了“开盘当天特价85折，3869元起带1600元精装修”的广告，开发商还组织了十多辆看房车，往返于售楼处和楼盘之间，赚足了“眼球”。