地产公司三季度纷纷“预忧”

　　　□本报记者 陈健健

　　今日多家公司发布三季度业绩预告。神火股份（000933）预计公司2008年前三季度净利润同比增长50%-100%，一汽轿车（000800）、东风科技（600081）业绩也双双唱多，而地产类公司则普遍“报忧”。

　　神火股份增长逾五成

　　神火股份预计2008年前三季度净利润同比增长50%-100%。公司上年同期净利润约6.93亿元，每股收益1.386元。2008年以来，国内煤炭市场需求旺盛带来的煤炭售价大幅上涨以及所得税税率下调，成为业绩增长的主要原因。

　　业绩预增的还有棱光实业（600629），2008年1-9月净利润约3337万元，同比增长100%以上。此外，中创信测（600485）预计前三季净利润同比增长60%－80%。赣能股份（000899）预计前三季度扭亏，盈利约1000万元。

　　贵研铂业（600459）预计前三季度实现净利润与去年同期相比减少70%以上。公司去年同期实现净利润约9489万元，每股收益1.10元。国内镍价较去年同期相比大幅下降，但生产所用的硫酸等主要原材料价格同比有较大幅度上涨，因此，公司业绩下降较多。

　　江西水泥（000789）则修正了此前发布的第三季度业绩同比增长50%的预告，最新预计称，2008年7-9月净利润同比下降50%左右，而2008年1—9月份净利润同比增长约100%。

　　地产公司业绩布“阴云”

　　几家地产类公司业绩均不乐观。中航地产（000043）预计前三季净利润同比下降50％-90％。去年同期公司净利润约3,644.71万元。除了受国家对房地产行业宏观调控政策的影响而业绩下降之外，次贷危机引发全球经济放缓，导致中国外部需求明显下降，以欧美市场为主的中航地产自行车出口业务受到较大影响，营业收入及净利润同比有较大幅度下降。

　　同时感受宏观调控寒意的还有粤宏远A（000573）。公司房地产项目的销售在第三季度持续低迷，销售量与销售价格较去年同期出现大幅度的下降，公司预计2008年1-9月亏损约1200万元，2008年7-9月亏损约1500万元。

　　科学城（000975）预计公司2008年1-9月将亏损约1,100万元，其中2008年7-9月亏损约110万元。上年同期净利润约1177万元。

　　公告称，公司处于产业结构调整期，2005年度投资的北京柏悦酒店虽已于2008年8月投入试运营，但按照新《企业会计准则》的有关规定，其开办费用在发生时即进入当期费用，预计公司2008年1-9月业绩亏损。

　　汽车业绩双唱“多”

　　一汽轿车（000800）预计2008年1-9月净利润同比上升幅度预计在50%-100%；其中，公司第三季度的净利润同比略有减少，减少幅度预计在5%左右。报告期内，由于公司加强营销管理，持续推进降成本工作，在提高销售规模的同时，使公司盈利能力增加。去年同期公司净利润52,357.28万元，每股收益0.32元。

　　东风科技（600081）预计前三季净利润比去年同期大幅增长，净利润为700万元左右。公司去年同期净利润2,137,944.27元，每股收益0.0068元。