北京市房价环比三年来首降 CPI连续两月回落

　　社区：这政策，那政策，让百姓买得起房才是好政策
         房产救市 别让百姓买单
         一位“准房奴”的辛酸账

　　今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的数据显示：经初步核算，前三季度北京实现地区生产总值(GDP)7586.3亿元，按可比价格计算，比上年同期增长9.1%。到9月份，CPI、PPI已连续两个月回落，CPI涨幅落至5.2%。CPI虽然略高于全国的数据，这是因为北京的价格回落相对于全国要置后。据北京市统计局新闻发言人、副局长于秀琴透露，房价环比三年来首降，说明北京市房地产价格已出现松动。

　　1445.5亿

　　财政收入同比涨三成

　　据介绍，今年以来，在国家宏观调控政策、外需减弱等因素影响下，北京市经济出现回落走势。一季度经济增长11.3%，上半年增长11%，1至3季度增长9.1%。

　　前三季度，北京市完成地方一般预算财政收入1445.5亿元，比上年同期增长31.8%。

　　5.2%

　　CPI连续两月回落

　　伴随国家宏观调控政策效果的显现，北京市CPI也从8月份开始下行。9月份，北京CPI比上年同月上涨5.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，已经连续两个月回落；其中食品类价格涨幅由4月份的最高点21.6%降至14.8%。

　　1至3季度，原材料、燃料及动力购进价格比上年同期上涨19.3%，涨幅同比提高15.9个百分点。9月份上涨20.2%，涨幅比上月回落2.2个百分点，已经连续两个月回落。

　　0.2%

　　房价环比三年来首降

　　1至3季度，北京市完成全社会固定资产投资2272.6亿元，比上年同期下降7.8%(上年同期为增长18.9%)。投资增速逐季回落。

　　从房地产投资看，1至3季度，北京市完成房地产开发投资1136.9亿元，同比下降8.1%(上年同期为增长17.5%)。住宅投资531.8亿元，下降15.7%；其中经济适用房投资20亿元，增长37.2%。

　　9月份，房屋销售价格比上年同月上涨6.9%，涨幅比上月回落2个百分点。其中，新建商品住宅价格上涨9.2%、二手住宅价格上涨3.8%，分别回落3.1个和1个百分点。房价环比出现下降，房屋销售价格比上月下降0.2%，为2005年以来首次出现下降；其中新建商品住宅、二手住宅价格分别比上月下降0.3%和0.1%。这说明，北京市房地产价格已出现了松动。

　　5.8%

　　居民收入逐步增长

　　1至3季度，城镇居民人均可支配收入18577元，比上年同期增长12.2%，增幅比上半年提高0.6个百分点，扣除价格因素后实际增长5.8%，高于上半年0.6个百分点。

　　25%

　　9月二环路车辆提速

　　此外，前三季度，北京市空气质量提高，交通拥堵状况缓解。截至9月末，市区空气质量二级及好于二级的天数达到208天，占前9个月总天数的75.9%，比上年同期多22天。1至3季度，二环路和三环路高峰时段平均车速分别比上年同期提高6.1%和2%。其中，8月份二、三环路平均车速分别提高15.5%和16.6%；9月份分别提高25%和19.1%。

　　总体上看，今年以来北京市经济逐渐减速，企业效益增幅减缓，但服务业主导、消费拉动的增长格局并未改变，经济长期稳定较快增长的趋势没有变化。