广州酝酿出台刺激楼市措施 提高市场购买力

　　在楼市“救市潮”蔓延全国近二十个城市仍坚持“暂无救市政策”的广州，终于“冷静”地等到了国家“购房新政”的出台。记者今天从有关方面获悉，广州正在酝酿出台刺激楼市措施，提高市场的购买能力。

　　最近，全国各地频传“救市”声，出台了减税、推行货币补贴、放宽公积金贷款上限等一系列五花八门的楼市利好政策。相比之下，广州相当“冷静”。广州市常务副市长苏泽群认为：“调控房地产市场，更多的不是地方能做到的，地方应该尽量去做，但是实际上的涨跌，取决于国家政策的调整。”

　　显然，在广州市看来，政府出手救市，必须配合经济大环境和国家相关救市大政策出台才有效果。

　　日前，中央推出多项政策措施刺激楼市，广州市遂迅速作出反应，部署出手救市。广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波公开表示，广州市政府正在研讨措施拉动居民住房需求，包括调整公积金贷款的相关政策，以及增强九十平米住房占项目七成的政策执行的针对性、灵活性，提高市场的购买能力。

　　另外，广州还计划加快旧城改造和城中村的改造，以拉动居民改善性住房需求。同时将继续加大住房保障的力度一稳定房价。今年第四季度将有七千三百多套经济适用住房公开分配销售。广州今年将坚持完成二点五平方公里土地供应计划。

　　黄文波认为，目前广州房地产市场成交量已经回复到正常年份水平，去年和前年房价快速上涨所累积的风险正在平缓释放。

　　而来自金融部门的数据显示，广州住房消费信贷量最大的建设银行等六家金融机构，今年一到九月的住房消费不良贷款率不仅没有上升，反而都有不同程度下降，全市没有出现大规模“断供”的情况。