北京住房公积金贷款最高额度调至80万元

　　新华网北京11月6日电（记者孙晓胜）北京市住房公积金贷款最高额度从6日起由原来的60万元调整为80万元。同时，住房公积金有望实现每月支取。

　　北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，此次调整是考虑购房人可以得到的贷款额度应该与每月缴存的公积金额度相对等。

　　按照2008年每月最高缴存额2392元计算，个人贷款的最高额度为43万元，一个家庭以夫妻双方两人计算，单个家庭最高贷款额应为86万元。其次，按照北京市民购买90平方米以下中小户型、每平方米1．1万至1．2万元的中等价位计算，购房者基本住房总房价应为99万至108万元，以首付20％来计算，住房公积金最高贷款额度也应该在20万至86万元之间，因此，将最高贷款额度确定为80万元。

　　对每年提取一次的公积金支取方式也将作出相应调整。李持缨表示，近期有望实现公积金按月提取。北京市民可以将单位和个人当月缴纳的公积金提出，还可以采用“定制提取”的方式，和公积金中心约定提取周期，公积金账户将会定期划账。

　　李持缨介绍说，今起实施的公积金新政策中，购买政策性住房的公积金缴存时间限制被取消。今后，购买经适房、限价房需公积金贷款的北京市民不需要满足“缴存公积金12个月以上”的规定，只需建立公积金账户，哪怕只交了第一个月的公积金，也可顺利贷到款。

　　数据显示，今年北京市公积金余额将达800亿元，按照80％的运用原则，住房公积金贷款余额可达640亿元，本年度内可以发放贷款共354亿元。未来几年，预计每年的贷款发放能力都可以保持在200亿元以上。

　　李持缨说，今年1到6月，北京住房成交量大幅下滑，公积金发放笔数却比去年同期增加2756笔，发放金额增长21．5亿元。这说明公积金贷款的受益群体在增大。