内容介绍：

　　【北京卫视频道BTV1 《北京您早》】昨天，北京市统计局发布《1-10月北京市房地产市场运行情况》，本市楼市各主要指标仍然在低位运行。

　　数据显示，本市10月房价同比上涨5.2%，涨幅比上月低1.7个百分点，但环比下降0.2%，连续第二个月出现下滑。其中，新房价格环比下降0.1%。另外，1-10月，全市商品房销售面积为830.8万平方米，比上年同期下降49.6%，其中，住宅销售面积为617.5万平方米，下降54.2%。10月当月销售住宅面积112.4万平方米，比去年同月下降45.7%。

　　值得注意的是，政策性住房销售成为拉动市场销售主要因素。前10个月，全市销售商品住宅56115套，其中，10月当月住宅销售套数为13042套，是今年以来销售套数最多的月份。其中，当月限价房和经济适用房销售8766套，占当月销售套数比重约三分之二。扣除以上因素，实际纯商品住宅销售依然在低位徘徊。

　　此外，投资方面，1-10月，全市完成房地产开发投资1315.3亿元，比上年同期下降7.3%，比9月略有回升。同时，房企资金链也面临巨大挑战。1-10月，我市房地产开发企业本年资金来源为2375.5亿元，比上年同期下降23.2%，降幅比前三季度扩大8.9个百分点。其中，金融贷款为709.3亿元，下降17.9%；自有资金为351.1亿元，下降6.7%；定金及预收款为704.8亿元，下降36.1%。

　　业内人士分析，由于临近年关，许多开发商需要支付巨额的工程款，为了快速回笼资金，开发商可能会在年底前大规模降价，促进销售。

　　近日，针对低迷的房地产市场，全国多个城市均出台了“救市”的措施。北京会否出台救市措施？对此，北京市发改委作出了回应。

　　北京市发改委副主任王海平说，目前北京市还没有出台任何“救市”措施，“房地产市场最理想的状态就是稳定。政府既不希望房地产(价格)迅速上升，也不会希望大面积迅速滑坡。”

　　他表示，房地产市场无论是上涨还是滑坡，对经济社会的发展都是不利的，都会影响北京经济的快速平稳发展。

(责任编辑：铭心)

今日头条

绝 对 热 点