四川购房利好省政府出台楼市“十六条”

　　四方面支持居民住房消费和房地产市场平稳健康发展，各市州将在近期出台具体方案

　　购房利好省政府出台楼市“十六条”

　　四方面支持居民住房消费和房地产市场平稳健康发展，各市州将在近期出台具体方案

　　■各级政府应安排一定资金用于投资收购50平方米以下小户型普通商品住房和公房改造作为廉租住房

　　■两年内，灾区各级政府要投资收购和新建、改建、配建5万套廉租住房，力争2009年基本完成灾区群众家家有房住的目标任务

　　■个人首次购买90平方米以下普通商品住房的，契税由原来的3%—5%暂统一下调到1%；对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%

　　楼市新政解读

　　本报讯（四川日报记者李伟向朝伦）昨日，省政府召开会议，对如何推动我省房地产市场平稳健康发展作出安排部署。

会上传出消息，省政府已于日前正式制订下发了《四川省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）。各市州将根据《意见》和自身情况于近期出台具体的楼市新政。

　　《意见》共分为十六条，主要从“加快保障性住房建设、缓解低收入居民住房困难；加大财税信贷支持力度，鼓励居民住房消费；进一步完善政策，优化房地产业投资环境；提高行政效能，营造良好市场氛围”四个方面支持居民住房消费和房地产市场平稳健康发展。

　　其中一些内容引人关注，包括：各级政府应安排一定资金用于投资收购50平方米以下小户型普通商品住房和公房改造作为廉租住房；两年内，灾区各级政府要投资收购和新建、改建、配建5万套廉租住房，力争2009年基本完成灾区群众家家有房住的目标任务；个人首次购买90平方米以下普通商品住房的，契税由原来的3%-5%暂统一下调到1%；对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%；等等。

　　省政府出台的十六条举措

　　1、全面实施保障性安居工程建设

　　2、加大汶川地震灾区城镇住房保障力度

    3、扩大廉租住房保障范围，提高实物配租比例

　　4、进一步落实保障性住房建设的优惠政策

　　5、切实落实汶川地震灾区购房的各项优惠政策

　　6、对个人购房实施补贴

　　7、降低住房交易税收负担

　　8、积极提供个人购房贷款优惠

　　9、放宽住房公积金贷款政策

　　10、盘活存量建设用地

　　11、房地产开发企业的企业所得税按下限预征

　　12、加大房地产信贷投入

　　13、鼓励房地产企业优化重组

　　14、提高服务效能

　　15、加强市场监管

　　16、正确引导舆论