楼市政策愈落实 购房心态愈理性

　　在刚刚闭幕的第24届上海房地产展示交易会上，购房者表现出越来越理性的购房心态。昨天，合富置业市场研究中心调研显示，目前消费者的购房更为理性，多看多比较成为主流，不盲目跟风，找真正适合的房屋才是关键。

　　上海楼市诸多利好政策相继落实后，二手房市场开始升温，挂牌量、咨询量和带看量等都有了明显提高。合富置业市场研究中心之前关于中小户型的调研问卷统计显示，目前市场刚性需求对中小户型的普通住宅青睐度呈上升态势。消费者对于面积在70-90平方米、90-120平方米的中小户型依然抱有很强的青睐度，这些房源已成为二手房成交主力，11月份上海二手房成交量大幅上涨，较上月环比增长近八成。

　　合富置业市场研究中心在本次房展会调研中发现，50岁以上购房者的比例明显增加。在购房者可接受单价区间的调研问卷中，有19%的购房者接受单价区间在7000-9000元/平方米，而最被市场认可并接受的单价在9000-12000元/平方米。