重建信心 非普通住宅“松绑”

　　“信心比黄金更珍贵”，这是本轮市场调控中地产商得到的最大共识。

　　21日，国务院办公厅在中国政府网再次发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。意见提出，房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。

　　由于银行等单位关于放松执行第二套房贷具体方案尚未出台，政策叠加的效果短期难以显现。万通地产住宅建设事业部总经理曹汇昆告诉《第一财经日报》，目前来看，新政对于房地产开发企业的直接影响不大，新政旨在重建购房者的信心，通过对购房者的优惠政策促使整体楼市回暖。从而间接让房地产开发商受益。

　　《意见》提出，将现行个人购买非普通住房超过5年(含5年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过2年(含2年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

　　北京中原三级市场部副总经理宫萍向《第一财经日报》表示，该政策的发布，将非普通住宅营业税减免的范围扩大，促进消费者的二手房购房选择范围进一步扩大。