财政部：视效果调整下一步财税政策

　　财政部税政司副司长王晓华昨日在国新办举行的新闻发布会上表示，2008年对房地产市场税收政策调整比较密集，但这些政策的效果可能会有一定的滞后。因此今年是否再出台的新的刺激房地产政策，要根据2008年政策的执行情况来定。

　　王晓华表示，如果执行情况良好，可能会在今年继续延续这些政策，如果执行得不好，将会考虑是否有其他更好的政策措施。

　　据王晓华介绍，2008年，根据经济形势和房地产市场的变化情况，国家三次调整了房地产的税收政策：第一次是2008年3月，为了支持廉租住房和经济适用房的建设，国家减免廉租房和经济适用房建设和运行当中涉及的有关税收。为了鼓励住房租赁市场的发展，国家又减免了住房租赁涉及的有关税收。

　　第二次是2008年11月，为了减轻个人购房者的负担，促进个人住房消费，将个人首次购买90平米以下普通住房契税税率统一下调到1%。同时还规定个人住房买卖的时候可以免征印花税，个人销售住房还可以免征土地增值税。第三次则是2008年12月出台的国办131号文，规定对住房转让环节的营业税暂定一年实行减免政策。这次税收政策调整和原来执行的政策相比，调整了住房转让环节营业税的免征期，同时加大了税收优惠的力度。