□本报记者 张泰欣 北京报道
中行个人金融业务最新统计数据表明,去年中行累计发放个人住房贷款54万多笔,向18万人次的个人客户提供购车贷款。截至去年底,中行个人贷款余额超过6445亿元,全行个人贷款余额一年新增630多亿元。
中行相关负责人介绍,去年中行对于首次购买普通自住住房的居民,各地分行已开始执行首付最低20%、利率最低下浮30%的优惠政策。对于已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平、再申请购买第二套普通自住房的居民,中行各地分行也根据各地实际,比照首次贷款购买普通自住房的优惠政策执行。对于存量房贷客户,中行各地分行根据各地市场情况,制定出台了相应的利率调整实施细则。
在建立房地产市场预警和政策调整机制方面,中行提高了对客户贷款用途的识别能力、建立了客户分级制度、建设住房评估管理机制以及增强资金监管、商业用房贷款管理措施,加强风险监测和贷后管理力度,防范个人贷款风险。
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