房地产业作为经济支柱产业之一，具有周期性变动特征。
为此，一些拯救房地产、政府需要“托市”的说法纷纷见诸于各种媒体。政府要不要救市的争论也热烈起来。
中央和地方各级政府近期就此相继表示，不会为高价房托市，将采取“抓保障、稳市场、促消费”的综合性措施带动房地产市场健康发展。
目前全国多个城市相继出台了房地产行业救市方案，与此同时，北京、上海、深圳、南京等房价偏高的一线城市，地方政府都明确表态：救市不会为高房价托市，而是要稳定市场、促进消费，使房地产市场回归理性。
上海市市长韩正说，今年上海住房消费以居住为主，以普通商品房为主。
韩正说：“我们也不希望房地产大起大落，在上海GDP的贡献中间，今年不会有提高，应该是平稳的。”
从去年下半年以来，商品房的销售量呈现萎缩，然而商品房的销售价格变动不大，与普通消费者的收入相比依然偏高。住房和城乡建设部副部长齐骥强调，只有以合理价格进行销售才能释放需求。
齐骥说：“随着供求关系的变化，加上建造成本的影响，开发企业会顺应市场变化，正像131号文件所提到的主动采取措施以合理价格促进商品住房销售。”
今年，深圳将投资46.27亿元新建保障性住房2.57万套，上海将继续安排400万平方米的经济适用房建设，北京则计划新开工建设和收购政策性住房850万平方米。未来3年，我国将新建600万套保障性住房，平均每年投资超过9000亿元，每年可拉动投资6000亿元，创造200万到300万个就业岗位。 综合中央人民广播电台报道
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