同方董事长解密ST科健:股权转给儿子不放弃上市

　　ST科健的重大资产重组在去年10月中止过后，于日前重新启动。此前，因重组方同方集团董事长、实际控制人朱志平的身份变更为境外自然人，导致重组发生变数。

　　重组中止又恢复，期间到底发生了什么？为了解其中详情，《每日经济新闻》记者昨日到来杭州同方联合控股集团有限公司。

　　话题1为何重组

　　重组为了上市融资

　　为什么要重组科健？朱志平给出的答案是：“用发展的眼光看，上市是为了融资。”

　　在经历了成功创业之后，和一些有志向的企业家一样，如何更进一步发展是朱志平现在苦恼的问题。朱志平表示，公司要发展，家族式的管理方式肯定是需要改进的。在认识到这点之后，朱志平下定决心要走上市这条路。而重组ST科健正是这样一个契机。

　　实际上选择ST科健，朱志平有着自己的想法：“科健曾经是一个很有品牌的企业，并且是中国最早的上市公司之一，在中国有一定的知名度。”他表示，“科健作为净壳转让，能减少很多债务关系和法律关系纠纷等等”。

　　实际上吸引同方的并不仅仅是ST科健的净壳。朱志平继续解释到，“从企业自身发展来讲，企业上市会有两个提升，首先将有一个很好的管理体制，迎合市场竞争的管理体制。另外，房地产企业是一个资金密集型行业，今后发展需要一个宽泛的融资平台，而上市公司正符合这样的要求。

　　不过朱志平坦言，现在的经济环境决定了公司在头两年很难融到资。

　　话题2股权转让

　　股份已转给儿子

　　“重组计划不会改变，我手中持有的股份已交给儿子，将借儿子的身份继续重组。”对于ST科健重组，朱志平如是告诉记者。但他同时也表示，“现在上市的路途很复杂，科健只要碰到任何问题都可能刹车。”

　　ST科健的重组之路，的确经历了许多变数。2008年3月26日，ST科健发布了《关于重大资产重组及非公开发行股票购买资产的预案公告》，拟向同方联合集团的全体股东非公开发行不超过5.3亿股股票，由同方集团的全部股东以其拥有的同方集团的100%股权按评估值作价认购。

　　2008年10月，ST科健的公告披露，因同方集团董事长、实际控制人朱志平的身份已于2008年3月27日变更为境外自然人，按照规定其已不符合作为ST科健拟非公开发行股票的发行对象资格，重组中止。

　　3月26日的重组公告，3月27日朱志平身份就发生了变更。有人猜测，同方是不是受到金融危机的影响，找借口不上市了呢？但这种猜测被朱志平否认了。

　　“重组的计划并没有改变。”朱志平重申，“我们现在正非常努力地做这件事情，毕竟花了这么多时间，花费了相当多的财力。”朱志平表示，已经把手上持有的股份都转给了尚在美国念书的儿子，“等3、4年之后，我将退居幕后，将公司的管理大权交给儿子。”

　　话题3公司计划

　　未来将走兼并道路

　　尽管科健手机在市场上已难寻踪影了，但人们一提到科健，联想到的总是手机。同方这样一家有实力的房地产企业重组科健，是否打算借此来发展综合产业呢？

　　朱志平的回答似乎排除了上述可能。他明确告诉《每日经济新闻》记者：不会让同方进入电子产业。他表示，“国际手机巨头的垄断，再加上国内几大手机巨头的竞争，现在进入手机市场很难有所发展。如果投入的话，风险非常大。”

　　“今后还是会专注地产，但是以后还要在虚拟市场上有所发展。”这是朱志平对同方未来的打算，“中国的兼并、投资这一块大有前景，兼并这条路还是会走的。”

　　朱志平强调，企业不在虚拟市场发展的话，是做不大的。正是自己敢于挑战的性格决定了企业将走并购、兼并的道路。尽管这条路对于绝大多数人来说存在相当大的风险，朱志平却将风险一语带过，“这还是要靠自己来把握。”

　　对于重组的未来，朱志平表示：“重组的结果不好预测，但是我们有思想准备，科健不行可以再做其他的。”在采访的最后，朱志平语重心长地说道，“上市是必经之路，我们有信心完成这次重组。”

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　　朱志平：借壳上市“很吃亏”

　　2007年到2008年间，有不少房地产企业借壳上市，其目的也只有一个：融资。但是许多案例告诉我们，并不是所有的房地产公司都能“华丽转身”。

　　朱志平也同意这种说法，在谈到对现在公司借壳上市的感受时，他用了三个字：很吃亏。据他分析，“这些公司往往过高评估自己，把土地收益都评进去了，这样让后续的土地很难产生利润。”

　　有业内人士表示，现在证监会对房地产企业审批很严，要用这样的方式融资很难。朱志平显然也想到了这点，他强调，同方若是计划上市，将不同于别的地产公司。

　　据了解，同方有多处物业租金支撑上市公司，据朱志平估算，这些租金大概能为公司每年带来3亿元左右的资金，“假设房地产不景气，还可以利用物业的资金来维持发展。”

　　除了以上困难，朱志平还感慨到，同样是重组，去年3月和今年3月的投资环境也发生了很大的改变。

　　朱志平表示，现在的房地产企业都在不同程度缩水，房地产今后的投资将会日趋理性，利润也不会很高，搞物业才有收益，光是卖房子风险很大。

　　尽管不看好楼市，但朱志平对股市似乎还比较有兴趣。曾经当过股评家的朱志平向记者分析了现在的股市，并表示：“今年下半年，中国证券市场的机会到了。中国股市未来三年可能会涨到8000点。”

　　朱志平语录

　　◆为何重组

　　“用发展的眼光看，上市是为了融资。”

　　◆重组困难

　　“现在上市的路途很复杂，科健只要碰到任何问题都可能刹车。”

　　◆未来打算

　　“今后会专注地产，但是以后还要在虚拟市场上有所发展。”