国有产权转让以评估价为基础

　　东方早报记者黄淑慧

　　国务院国有资产监督管理委员会（下称国务院国资委）昨天公布了《企业国有产权交易操作规则（征求意见稿）》（下称意见稿），3月16日至3月27日向社会公开征求意见。意见稿明确，国有产权转让价格应以资产评估结果为基础，首次挂牌价不得低于评估价。

　　意见稿中明确：企业国有产权通过产权交易机构发布产权转让信息，首次挂牌价不得低于经备案或核准的转让标的资产评估结果。如在规定的公告期限内未征集到意向受让方，转让方可以在不低于评估结果90%的范围内设定新的挂牌价再次进行公告。新的挂牌价低于评估结果90%时，转让方应当重新获得产权转让批准机构批准后，再发布产权转让公告。

　　按照规定，转让方应当在产权转让公告中披露转让标的基本情况、交易条件、受让方资格条件、对产权交易有重大影响的相关信息等内容。

　　公告期满后，如果产生了两个及以上符合条件的意向受让方的，将由产权交易机构按照公告的竞价方式组织实施公开竞价；而如果只产生一个符合条件的意向受让方的，则将由产权交易机构组织交易双方按“挂牌价与买方报价孰高原则”直接签约。这与此前“按挂牌价格确定”的规定又有所不同。