蓝印户口催暖天津楼市 大批异地购房者涌入

　　今年2月，天津市蓝印户口购房款新标准正式执行，自此，打破了在津申办蓝印户口的“百万门槛”，随着条件的大幅降低，大批城市移民军涌入天津选宅，惊醒了准备“猫冬”的“楼主”。

　　这剂房地产市场的“强心针”打开了楼市量价双降的困局，让天津地产商们在金融危机寒流中华丽转身。然而，蓝印户口的放开，却是有人欢喜有人愁，一大批随之而来的高考新移民着实给天津本地考生带来不少的压力。

　　2月新房成交量环比增97.94

　　%据中国指数研究院华北分院公布的天津典型住宅指数月报，2月份，天津市新建商品住宅成交量放大至56.61万平方米，环比增加97.94%，同比为2008年2月成交量的1.5倍以上。新建商品住宅的成交金额为38亿元，环比增加90.24%，同比则增加144.28%。报告同时显示，2月份天津全市成交均价为6713元／平方米，环比下降3.89%，同比下降8.67%。显然，蓝印户口政策出台后，2月份天津全市商品住宅虽然价格微跌，但成交量环比和同比均出现大幅增长。

　　中原投资顾问部对房管局公布的统计数据表明，上周天津新建商品住宅成交27.03万平米，环比上涨了13.8%。成交均价为6576元／平方米，环比上涨了0.3%。二手房市场成交14.81万平方米，环比上涨了11.7%，成交均价为5341元／平方米，环比下降了0.1%，整体住宅市场成交量继续呈现增长态势，新房房价也出现“小抬头”。

　　分析人士指出，天津之所以在全国楼市普遍低迷的情况下能够火起来，除了城市基础建设、适婚人群选购婚房等原市民刚性需求外，蓝印户口制度放宽也是天津楼市回暖的重要引擎。但随着大批异地购房者的迁入，也将给天津就学、就业等问题带来新的压力。

　　带来入学就业等压力

　　天津市长黄兴国日前表示，在天津市购买了商品房的外省市的人员，包括天津市农村户口人员，可以登记办理天津市蓝印户口一户，可以享受天津市常住户口同等的待遇。取得蓝印户口的外地学生只要在天津市普通高中有正式的学籍，并在天津高中从一年级开始读到三年级，学满三年，获得本市普通高中毕业证书的，都可以在天津市参加普通高考。

　　根据新标准的规定为：天津市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)房款总额达80万元；环城四区和汉沽区、大港区为60万元；宝坻区、武清区和三县为40万元，均可申请蓝印户口。也就是说，最低40万就可以当天津考生并可以得到等值房屋一套。

　　一位不愿透露姓名的天津学生家长对记者透露，前些年，天津出现过很多高考移民现象，“潜规则”10万元一个考生，而异地学生交付给学校的10万元“移民费”没有任何手续，毫无保障可言，尽管如此，这样的移民生仍不在少数。如今40万元就可以名正言顺的在天津参加高考，这些“蓝印”新同学无疑会给天津“红印”学生带来不小压力。