沈阳拉动房市出新招：抵押旧房买新房

　　抵押出自己原有的旧房，然后用抵押贷款购买新房，这一最新的购房方式，最近成了沈阳人热议的话题。

　　为期五天的“中国·沈阳经济区二00九春季房地产博览交易会”，今日在沈阳揭幕，使沈阳人实现了抵押旧房买新房的愿望。

　　所谓抵押旧房买新房，就是个人以原有住房(旧房)进行抵押贷款，用以支付购买新房的首付款，然后再以按揭贷款或其他方式筹措资金，支付新房尾款。旧房抵押贷款期限为三年，偿还方式为“按月还息，三年后一次还本”。旧房抵押贷款利息、旧房评估费等全部由出售新房的开发商承担。

　　此次沈阳推出了七十多座楼盘的近五千套房源，用于开展“押旧房买新房”。截至交易会开幕前，已有六千多人表示有购房意向。

　　有关人士称，“押旧房买新房”购房方式盘活了市民的原有房产，开辟了购房首付款的新型融资通道，使购房消费从首付到尾款有了全程的金融服务支撑，让原本买不起房的人实现了买房梦想。

　　沈阳市政府有关官员表示，“押旧房买新房”是一项突破和创新，一系列新举措将使本届房交会成为辽宁房地产发展史上里程碑式的一届盛会。