保利地产 销量超预期

　　3月3日，广东省人民政府办公厅出台“十五条”楼市救市措施，其力度在地方楼市新政中创新纪录，在鼓励普通商品房消费方面尤其突出，致使珠三角房市成交量出现了大幅增长，市场成交日趋活跃。

　　龙头企业的销量大幅增长。

3月8日，保利地产（600048.SH）公布最新销售简报，公司2月份实现销售面积20万平方米，金额达20亿元，今年1-2 月累计销售面积39万平方米，金额达34亿元，分别同比增长229%和198%。

　　与去年同期相比，保利地产的销售业绩确实有了大幅增长，销售价格也有所回升。公司2008年年报显示，保利地产去年有8个楼盘年销售额突破10亿元大关。2008年北京、广州销售额分别达42.1和57.26亿元，均位列第一位。

　　保利地产2009年项目储备资源丰富。去年末公司可结算资源1828万平方米，分布于全国16个城市，其中普通住宅占85%，中心城市储备量达89%。

　　公司拟非公开定向增发募集不超过80亿的资金主要用于上海、广州等地的项目开发(股本扩张不超过20%，发行价不低于15.89元)，其中，保利集团承诺以不超过15 亿元现金认购，这将有利于公司项目的正常运作。

　　东方证券分析师认为，广东房产新政措施的出台，有望使珠三角的房市成交量持续增长。由于保利地产是行业龙头，3月份的销量超预期的可能性较大。