香港金管局拟介入深圳房贷担保市场

　　香港金管局拟介入深圳房贷担保市场　　

　　香港按揭证券有限公司（下称“按揭证券公司”）在内地业务的拓展上终于迈出重要的一步。香港金融管理局副总裁彭醒棠最近与深圳市银行业代表会面时透露，香港金管局属下的按揭证券公司和人民银行深圳中心支行属下的结算中心将在深圳设立合营按揭担保公司，为深圳市的银行提供与发展房贷担保相关的产品及服务。

　　彭醒棠透露，该公司的注册资本金额约为1亿元人民币，由按揭证券公司出资90%，结算中心出资10%，预计该公司的投资总额约为3亿元人民币。该合营公司在去年6月份已经得到深港两地政府部门的认可，预计于今年第三季度正式投入运作。

　　按照规划，该合营公司业务将分阶段进行，先为市场提供二手楼赎楼贷款担保产品，目的是尽快适应当前的市场状况、确立市场品牌并与银行建立良好的合作关系。赎楼贷款担保业务进入轨道之后，再进行第二阶段的发展，进一步与银行磋商为现有的房贷组合提供担保。

　　按揭证券公司是由香港特区政府透过外汇基金全资拥有的公司，业务主要包括向银行购买按揭贷款、为银行提供流动资金以及提供房贷按揭保险，帮助银行有效地管理按揭贷款相关的风险。

　　彭醒棠称，作为合营公司的主要股东，按揭证券公司具有多项优势，其主席是香港财政司司长，副主席是香港金管局总裁，外汇基金也同时为公司提供达300亿港元的备用循环信贷额，作为庞大的资金后盾。再加上一向审慎的业务营运方针，按揭证券公司获得信用评级机构给予最高的信用评级。

　　根据按揭证券公司刚刚公布的2008年年报，其去年税后盈利6.05亿港元。年报显示，该公司去年购入了260亿港元的资产，其中包括在香港购入的138亿港元银行资产及于海外购入的122亿港元的按揭贷款。