保利地产首季销售额翻番 陆家嘴净利增逾四倍

　　保利地产（600048）

　　陆家嘴（600663）

　　东方早报记者朱楠

　　楼市小阳春让房地产公司的一季度业绩均出现不同程度增长。

　　保利地产（600048）昨晚公布的2009年一季度报告显示，今年1-3月，公司实现营业收入和净利润分别为21.41亿元和3.30亿元，比上年同期分别增长84.72%和19.43%，每股收益为0.13元。

　　据季报，今年第一季度，保利地产新开工面积为146.11万平方米，比去年同期增长29.40％。在一季度房地产销售形势大好的情况下，保利地产实现房地产销售签约面积76.33万平方米，销售签约金额64.84亿元，比去年同期分别大增132.89％和196.71％。报告期内公司共有在建拟建项目63个，总占地面积1538.48万平方米，规划总面积2570.18万平方米。报告期内公司无新拓展项目。

　　同日公布的陆家嘴（600663）一季度报则显示，报告期内公司营业收入1.3亿元，较上年同期增加62.58%，这主要是由于房产租赁收入较上年同期增加造成。归属于上市公司股东的净利润为4383万元，较上年同期大增444%，基本每股收益0.0235元。而经营活动产生的现金流量净额为-3.5亿元，较上年同期大减119.77%，这主要由于本期出售房产现金流入减少且支付工程款现金支出增加。