来自亚豪机构的统计数据显示,4月截至4月21日,北京市成交的现房商品住宅为2479套,成交面积为325311平方米,环比大涨了71.3%和70%。同一时段,北京市期房商品住宅成交10674套,成交面积为1145954平方米,环比分别上涨27%和29.7%。
我爱我家市场研究中心研究员秦锐表示,今年以来楼市成交旺盛,不少刚性需求被市场稀释,改善性住房需求的比例正在增大,这是导致二手房交易增速放缓的主要原因。
另据亚豪机构调查统计显示,截至4月21日,北京市欲在5月开盘的项目已达42个,为今年以来的最高值。已明确了价格项目的均价为11552元/平方米,与4月已开盘项目的12223元/平方米均价相比,下降了5.5%。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,5月份本就是楼市的销售旺季,加之3月、4月市场的迅速回暖,开发商推盘入市的信心大为增强。
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