众多网友支持五一不买房 北京楼市交易量降25%

　　为抓住“五一”小长假的消费潮，本市开发商铆足劲加大供应量，但购房者并不给面儿，三天新盘交易量不敌清明。

　　据北京市房地产交易管理网日前统计，“五一”小长假，本市新建商品房交易量达1103套。比4月清明小长假的1477套下降了25%，但比去年同期则翻了两倍不止。

　　五一小长假，本市二手房交易量369套，虽不及上月小长假，但比去年同期依旧有所提升。此外，随着地铁4号线通车在即，其沿线部分二手房有涨价趋势。

　　楼市铆足劲

　　7新盘亮相创小长假最高峰

　　“以前，我的动感地带手机号每周最多收三四个楼盘广告短信，这几天，我每天都能收五个这样的短信。”在某娱乐公司工作的小程告诉记者，“五一”前几天，其手机收到的楼盘广告短信数量急速上涨，而其同事使用的全球通号码也是如此。

　　记者了解到，为抓住消费潮，开发商不仅加大了宣传力度，还加大了供应数量。据亚豪机构统计数据显示，“五一”前后，通州8哩岛等10个新盘集体亮相。其中5月1日、2日，7个新盘集中亮相，达到自去年有小长假以来的最高峰。

　　同时，华侨城、亿城西山华府等四五个新盘虽然没有新开楼座，但却不同程度地加推了数十套已开楼座供应。位于菜户营的某楼盘还在已封顶的楼面上挂上了巨幅“房源告急，加推10号楼”广告，十分抢眼。

　　 市民不买账

　　众多网友支持：“五一”不买房

　　“五一”期间，一名为“图腾镜”的房地产业内人士在搜狐焦点房地产网发表博客呼吁大家：“节日期间谁也不买房，静待房价下跌”。“图腾镜”表示，只要全国买家能做到“五一”期间坚持不买房，必将给楼市带来两种结果：一是，造成利益集团损失惨重；二是直逼房价在短期内紧急迫降。

　　按照我国100个城市的数量来粗略计算，“五一”3天的销售额约243亿元。广告费按销售额1.5%计，约3.65亿元。100个城市的利益集团共损失销售额及广告费合计约247亿元。

　　这篇文章一时间受到众多网友热议，3天的点击量达2.4万次，回复评论340多条，其中九成网友表示，极力支持博主意见。

　　专家分析

　　前景预期混乱 购房者云里雾里

　　2月以来，京城商品房销量噌噌上涨，购房者都以为楼市已摆脱去年的阴影，但假按揭、退房潮、房托丑闻又接二连三地被爆出。众多业内专家分析，京城房价继续下行。“买涨不买跌”的心理导致购房者原本松动的观望情绪又绷紧了。

　　亚豪机构副总高姗分析，目前京城房价已打破去年统一下调局面，楼盘价格有涨有跌。开发商在价格制定上看人下菜碟，说明大家对前景预期混乱，购房者云里雾里。“乱市”导致尽管节日期间开发商加大供应，但销量却不敌清明。