广州珠江新城再推宅地 地价比四年前高近一倍

　　尘封四年珠江新城再推宅地

　　新地块原为绿化地块规划调整成住宅地 底价折合楼面地价6029元/平方米比四年前高80%

　　本报讯(记者蒋悦飞)挂牌底价1.3573亿元，折合楼面地价6029元/平方米——尘封四年之后，珠江新城再次拿出住宅地块，然而已是今非昔比，楼面地价底价已经比四年之前高出了近一倍。记者昨日获悉，广州市国土房管局拟在6月10日推出珠江新城D8-C3住宅用地。

　　记者查询资料发现，此前，珠江新城的最后一块住宅地出让是在2005年3月，当时引来合生、富力和保利集团三巨头前来争夺。不过最后被广州保税区瑞丰实业以1.41亿元、楼面地价3348元/平方米取得。自此之后，珠江新城虽然一直有地块出让，但是均是商业地块。记者昨日采访广州市房管局有关人士获悉，这次推出的D8-C3地块原来规划是绿地，后来因为规划调整成了一幅新的住宅地。

　　公告显示：天河区珠江新城D8-C3地块，性质为商品住宅用地，用地面积6349平方米，总建筑面积小于等于22514平方米，起始价1.3573亿元，折合楼面地价6029元/平方米。大致位置在珠江公园北面，紧挨君怡大厦，和新楼盘中海观园相邻。这一地价，相比当年几乎翻了一番，高出约80%。

　　市房管局有关负责人透露，目前已有不少开发商前往咨询，独特的珠江新城区位，而且总地价不高，颇受欢迎。中原地产项目部总经理黄韬表示，珠江新城目前住宅售价大多在2万元/平方米上下，D8-C3地块面积小，但总价低，预计开发商都会感兴趣。

　　不过公告还显示，该地块东面约2081 平方米，用地现状为已建成的小区园林景观带，不可进行现场围蔽，需现状保留。 (来源：广州日报)