中航地产整合提速 王亚伟率队杀入

　　中航地产整合提速 王亚伟率队杀入

　　21世纪经济报道记者 深圳报道 2009-5-7 1:53:56

　　5月6日,强势上涨有望冲击涨停的中航地产(000043.SZ),下午1点突然停牌。

　　当晚，中航地产公告称，当日中午获悉实际控制人中国航空技术深圳有限公司(下称深圳中航)正筹划对公司资产、经营具有影响的非公开发行事项，于6日13：00开始停牌。

　　中航地产对定向增发资产注入消息的反应可谓神速。早前一天，同样定向增发的南方建材(000906.SZ)和桂冠电力(600236.SH)均为午盘涨停后按正常程序公告资产注入。午盘紧急停牌直接扼杀了中航地产复制涨停的可能性，仅上涨6.75%，收报11.45元。

　　不过，中航地产紧急停牌仍未能杜绝相关消息的提前泄露。尽管一季度公司亏损576万元，但包括王亚伟在内的华夏大盘等基金保险机构积极杀入该股。

　　尽管公告未提及具体的定向增发预案，公司也拒绝透露更多信息，但业内还是联想到，深圳中航可能将旗下房地产类业务置入，以挽救规模偏小且陷入亏损的中航地产。

　　资料显示，中航地产大股东为深圳中航集团股份有限公司(下称中航集团，0161.HK)，持股22.35%；深圳中航持有20.62%；深圳中航城发展有限公司(下称中航城)持股7.17%。三者共持股50.14%。其中，深圳中航全资持有中航城，并持有58.6%的中航集团股权，为中航地产实际控制人。

　　深圳中航旗下房地产及物业资产有中航城、广东国际大厦、深圳市中航物业管理有限公司、深圳市中航酒店管理有限公司、深圳中航地产发展有限公司等。

　　中信建投人士表示，中航地产业务以房地产开发为主，辅以物业管理和酒店经营。作为深圳中航旗下专业经营商业地产的唯一平台，深圳中航陆续将其商业地产注入上市公司，利用中航地产的资本运作平台，逐步完成其地产业务重组，是十分现实的考量。

　　此次深圳中航再次筹划对中航地产的资产注入事宜，投资者预计，中航城等房地产资产或成为置入对象。

　　深圳某券商研究员指出，实际上，深圳中航启动定向增发，除完成既定业务整合，通过置入资产避免中航地产经营继续亏损的可能性更大。

　　中航地产年报显示，去年营业收入17.97亿元，同比下降20.58%，利润总额4659.3万元，同比下跌85.55%；净利润2869.77万元，同比下降80.92%。

　　今年一季度，中航地产的整体经营状况继续恶化。首季实现营业收入2.23亿元，同比下降33.02%；归属母公司所有者的净利润亏损576万元，同比大幅下降154.89%。经营活动中产生的现金流量净额同比也下滑59.37%。

　　或许是看好深圳中航终止股权转让后，会有进一步整合动作，中航地产业绩的持续下滑和亏损，都没能阻止基金等机构的追捧热情。

　　尽管截至去年底，兴业全球视野、巨田资源优选等4只基金，以及新华人寿个人分红品种和个人股东孙晖，退出前十大流通股东。但是，一季报显示，博时价值增长贰号继续留守，而且交银施罗德成长(477.7万股)、华夏优势增长(379.3万股)、华夏大盘精选(370.2万股)、华夏策略精选(237.3万股)、天弘精选(201.9万股)等5家基金，以及社保基金一零六组合(380.9万股)，纷纷进入前十大流通股股东名单。

　　进入4月底，依然有资金涌入。其中，4月28日29日分别净流入118万元和644万元。5月份，资金流入迹象仍然明显，5月4日，净流入977万元，6日半天再次净流入641万元。资金提前布局的迹象明显。