广州4月均价8654元/平方米

　　据经纬行研究中心监测，4月广州十区签约套数前50名楼盘的成交均价为8654元/平方米，环比上升5.3%。

　　业内人士认为，本月成交均价的上升是成交结构变化和部分个盘价格上涨双重因素作用的结果，4月的广州楼市在量能放大的基础上，整体市场购买力的支撑也在回升。

　　据经纬行研究中心监测，4月份，广州签约量前50名的楼盘中，十区一手住宅销售均价环比上涨5.28%。从区域上来看，均价环比上升的有天河、南沙、萝岗、番禺、荔湾等六个区域，其中，萝岗区上涨幅度最大，达69.86%；仅白云、花都、海珠三个区域销售均价呈下降趋势，其中海珠下降幅度较大，达-7.27%。

　　在成交量方面，区域签约楼盘最多的是花都区和白云区，海珠、萝岗、南沙、越秀的成交量亦环比放大，其中，南沙则呈现普遍热销的局面，其当月有成交的楼盘中进入排行前50名楼盘的成交量占了当月该区成交的92.07%。

　　据经纬行研究中心监测数据看，4月签约前50楼盘的成交重心向价格两端偏移，“1.5万以上”、“1.2万～1.5万”和“4000～6000”价格组的签约量环比上升明显。