中新地产6.3折提前回购债券请求获通过

　　商报讯（记者韩哲）昨日，中新地产要求以6.3折提前回购可转换债券的决议获得债权人通过，这意味着中新地产避免了因违约而被清算的命运。

　　在此之前，业内人士普遍不看好中新地产的此项回购请求。相比绿城中国给出的8.5折回购价格，中新地产的报价较低。特别是，绿城中国的债券在市场上的交易价格低于绿城开出的回购价格，因此债权人是笃定获利的。而中新地产由于早已停牌，债券无法交易，手里持有其债券的投资人大多是当初以发行价购得，如果同意这项回购请求则必然亏损。

　　不过，可能出于对中新地产破产后权益分配的不确定性，债权人最终接受了中新地产提出的条件。在本次债券持有人会议前，中新地产在公告里首次披露了在港交所停牌16个月的原因。在2008年1月10日，香港廉政公署因中新地产涉嫌触犯香港防止贿赂条例第9条中的3项条款，搜查了其在香港的办事处，并逮捕了其中的一名雇员。随后，中新地产宣布其一位独立非执行董事离任。

　　业内人士分析，选择在债券持有人会议前公布停牌的原因，中新地产有要挟债权人的意味。中新地产将自身巨大的法律风险曝光，使得债权人担心即使对其实行破产清算，可能权益也得不到保障，因此选择提前止损。而中新地产宣布将回购价格由4折上调到6.3折，这也在一定程度上安抚了债权人的情绪。

　　中新地产此番涉险过关只是解决了眼前的困境。高额的债务、被项目套牢的大笔资金，以及随时要应对的法律诉讼，都有可能成为引爆中新地产的定时炸弹。