城投拟为“上海中心”融资百亿

　　东方早报记者刘秀浩

　　中国第一高楼“上海中心”的建设进入项目融资阶段，多家国有商业银行预备为此组团贷款高达100亿元。

　　早报记者昨天获悉，“上海中心”项目投资方上海市城市建设投资开发总公司（下称上海城投）拟为这个上海未来最高大楼进行一项规模达到100亿元的项目融资计划。目前沪上包括中国银行、工商银行等国有银行正积极成为此次银团贷款的牵头行角色。

　　知情人士告诉记者，该项目融资贷款确有其事，大型项目融资一般以邀标形式进行，由项目方向贷款行发布贷款信息，并由贷款行提供其可以给予的相关条件，最终决定贷款行。而大型项目则由多家银行组成银团提供贷款。

　　该知情人士称，由于贷款金额巨大，此次融资组团将至少有3至5家银行共同参与，但目前尚未最终确定贷款提供行。

　　签订贷款协议之后，这笔高达百亿的贷款将会按照项目建设进度分期发放。

　　“上海中心”大厦位于陆家嘴金融区核心区域，总高度将达到632米，从而成为上海乃至中国的最高楼，大厦于去年11月底在上海正式开工。项目由上海三家国有企业上海城投集团、陆家嘴集团及上海建工集团共同开发，总投资达到148亿元。

　　大楼定位于国际标准的24小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、主题精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能。

　　按照进度，上海中心大厦预计在2010年上海世博会时地下部分封顶，2012年结构封顶且部分投入运营，2014年竣工交付使用。该楼建成后将与邻近的金茂大厦(420.5米)、环球金融中心(492米)等组成品字形超高层建筑群，形成上海小陆家嘴中心区的新天际线。

　　此前4月份，上海中心大厦建设发展有限公司称，“上海中心”大厦项目目前工程进展顺利，其总高度达632米的主楼截至4月11日已完成过半的桩基工程量。