上海商品住宅成交均价创春节以来新高

　　上海商品住宅成交均价创春节以来新高

　　据新华社上海5月18日电市场机构佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周(5月11日-5月17日)上海全市商品住宅成交均价较前一周上涨3%,达到14106元/平方米,为今年春节以来新高。

　　数据显示,上周上海全市商品房成交面积为57.06万平方米,比前周小幅下跌3%,其成交均价为13813元/平方米,比前周小幅上涨3%。其中,上周商品住宅成交面积为47.74万平方米,比前周减少了5%,但14106元/平方米的成交均价比前周有3%的小幅上涨。今年春节以来,上海商品住宅成交价呈整体向上趋势,并在上一周达到最高。

　　不过,供应量方面,上周上海全市商品房供应面积为34.33万平方米,相比前周减少19%；其中商品住宅供应面积为29.16万平方米,比前周减少11%。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,目前上海楼市存量还是较大,近期土地市场供应也相对充足,因此支撑价格在未来持续快速上涨的动力相对有限。