“政府救市延长了楼市调整期”

　　国家发改委专家王小广：“政府救市延长了楼市调整期”

　　东方早报记者陈静思发自北京

　　22日，在北京举行的2009年中国钢铁市场形势研讨会上，国家发改委经济研究所发展战略与规划室主任王小广认为，中国经济复苏的过程将是W型走势，房地产的调整会较长，政府救市延长了调整期。

　　王小广认为，中国经济正处在“战略拐点”上。他说，从2008年开始，中国经济进入三年调整期。这一调整期既是“入世”后的第一个调整期，也是战略机遇期的第一次调整，还是房地产市场化的第一个调整期。他表示，与“战略机遇期”相对的是“重大挑战期”，挑战来自外部，更来自内部，并存在“弯道超车”的历史机遇。

　　此外，房地产调整的时间和空间上还不够。他说，我国房地产市场繁荣了11年，目前只调整了一年。“调整的时间不够，而且房地产调整将会比较长。”在他看来，政府救楼市的政策取向不是缩短调整期，而是延长了调整期。“房地产的调整要分房价调整、需求调整和投资调整三部分。真正的调整从今年才开始。”