【新闻背景】5月杭州楼市成交火爆，很多人惊呼抢房现象又重演。伴随着火爆而来的却是退房“大单”频现。杭州透明售房网上最近突然接连出现6笔“大单”，只是“大单”出现的地方不是成交记录，而是解除合同记录。

　　论坛热帖：交易竟是假的！杭州亿元退房大单 系楼盘投资方自卖自买

　　冷看开发商“现形”

　　刘建设 ：对于开发商的经营手法、炒作手段，普通购房者早有领教，但没想到竟然能这样大规模“造假”，房产业的形象又“跌”了一格，实在让人齿冷心寒。

　　舒升 ：开发商这场“自买自卖”的恶作剧，意在从银行套现，这样可以缓解资金问题，又可以回避降价的尴尬，并且通过捂房制造虚假繁荣推高房价。不过，这戏演得很蹩脚！

　　khwq：开发商苦心经营的这场“自买自卖”的恶作剧，看是左右手互博让房价步步抬高，以房子与资金的内部循环来换取喘息之机，实际却暗藏诱导购房者蜂拥上当的险恶用心。其做法一是对消费者欺诈，不道德；二是违背了市场经济规律。开发商们在狂喊滥嚷着市场需求刚性的同时，好像忘了大伙儿还没到“露宿街头”的地步。

　　闹剧还有多少？房价能不能透明？

　　我的敏敏 ：从房市遇冷后曝出的一些新闻看，房产商“假售”等类似闹剧不是个案。开发商从“雇人”买房托市，到忍不住亲自上阵“制假”，给民众提供了很大的想象空间，房市繁荣背后的闹剧想来应该还有不少吧？！

　　穿舞鞋的兔子 ：“自娱自乐”搞出的虚假繁荣能挺多久？随着市场“变幻”、购房者的“清醒”，开发商终将“黔驴技穷”，那时，我相信这样的闹剧会更多地浮出水面。

　　狗蛋儿 ：这种闹剧能演这么久，就是我们的房价始终不透明造成的。各界对房市走向的探讨、房产商的议论揣测、房价的奔走呼号实可谓“铺天盖地”，但“死活”都未揭开高房价的“面纱”，这是为什么？房价、房产成本到底能不能透明？真希望能相关方面给句“痛快话”！

　　网友：开发商“造假”，政府不能不管

　　初见小白 ：开发商“假售”，往小里说是“晃点”真正的购房者，往大说是在扰乱市场秩序，无论站在哪个角度看，对这种行为地方政府都不能不管，必须出手整治。

　　满脸粘豆包 ：相关部门不能保持沉默，对于有些房产商长期以来拿普通购房者利益“不当回事”的现象，到了该“打击”的时候。在金融危机为的情况下，房地产业想继续维持其既有暴利是不大可能的，所以，对其可能出现的“盲动”、“裸舞”、“挣扎”，要警惕，只有政府在购房者身后撑腰，房产商们才能“老实”地对待大众。

　　说啥呢 ：地方政府对房地产业不能再姑息，出现问题的一定要痛下杀手，否则这次是“假售”，下次不定玩出什么新花样“以飨”群众呢！

　　解决住房难题关键不在降房价 （来源：上海证券报）

　　部分地区和城市的房价偏高，有复杂的历史和制度原因。中国房地产市场比较特殊。同样是购买住房，价格却非同一，有人是通过单位，以成本价或者房改价购买，这些人通常是一个城市的主流人群。而本地的其他人群，如低收入者和新毕业生，就不得不与外地的高收入者，争购所剩不多的而且地处相对偏僻的住房。这些房子并不是以他们认为合适的价格出售，而是以拍卖的方式，出价高者先得。能以市场价买房的，实为高收入者。所以，住房困难的出现与市场化不彻底有关系。

　　房价居高不下房地产商政府百姓谁最冤 （来源：新华网）

　　对于房地产业的利润到底有多大，房价虚高的根源到底是什么，房地产商、政府相关主管部门和购房者，以至于社会公众，一直是各执一词莫衷一是。房价如雾里看花，让人不明就里，调控房价又从何谈起？要真正揭穿房价面纱下的疯狂面目，就必须将房价真实的价格构成放到阳光底下晒一晒，这样公众就能对真实的房价和推高房价的“黑手”看得清清楚楚了。将房价的真实构成公之于众，也是调控房价的重要基础，唯其如此，房价才能得到公众的认同。 来源：发展论坛