本报关于提前还贷难的报道(详见昨日A1版)引起各界广泛关注，银行是否大耍“拖字诀”成为供楼族心头的疑问。记者就此向市内多家银行咨询获悉，近期提前还贷量的确大增，排号还款现象较严重。然而，房贷利率处于历史低位，为何提前还款还如此火爆？有银行暗指个别银行可能采取违规手段“挖墙脚”。

　　省内某大银行管理层人士告诉记者，近期提前还贷的人的确很多，导致市民提前还款时可能需要更长的等待。他表示，通常有提前还款需求的市民在递交了还款申请、银行受理后，后台还有一套审批操作流程，由于提前还款打乱了银行资金安排，需要重新做出调整，这个时间一般在一个多月，如果提前还款的人特别多，无疑会增加审批时间。他还表示，有特别紧急需求的市民在递交申请时可加注说明，并向经办人员说明情况，银行会考虑加急处理。

　　至于为何房贷利率处于低位，提前还贷仍如此火爆，他认为有多种原因。“一部分人可能的确有闲置资金没有好的投资渠道，干脆提前还贷；一部分人则把股市回暖、落袋为安的资金拿来还款；还有一些人则出于换房需求。”

　　也有银行人士指出，由于目前市场上对二套房政策执行得比以前相对宽松，把之前的房贷还完再买新房，有时仍可按首套房算，房贷享受7折优惠利率，这在一定程度上也造成了提前还贷量的增多。

　　一家股份制银行房贷部门负责人显得有些焦虑地说，今年上半年该行提前还贷量很大，很多还是全额还贷，三四月份这种现象尤甚。截止目前，该行提前还贷量比往年同期增加了几千万元，“一季度前两月还比较平稳，随后突然的变化让我们现在还要冲任务，担心完不成指标。”该负责人称，除了正常的提前还贷，有很大一部分是由于有个别同行搞非正常竞争，采用一些打擦边球的贷款方式挖客户造成的。“这从转按揭就看得出来，平行转按的量就很大。”但他并没有明确说是哪家银行。

　　对于客户提前还款的审批时间，该负责人则称，小银行一般都相对较快，但如果申请的人特别多的话，速度也会相应拖慢一些，但不会拖到四个月甚至半年那么离谱。

　　也有银行理财师建议市民，目前5年以上房贷利率打完7折为4.158%，处于近年来的历史低位，而股市、基市正在回暖，想要获取超过这一利率的收益率还是比较容易的，因此手中有闲置资金的市民并不一定急于提前还贷，有好的投资渠道也可以多加考虑。(记者刘薇） (来源：羊城晚报)