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每月超支6亿 广州住房公积金“入不敷出”

2009年06月17日06:10 [我来说两句] [字号: ]

来源:第一财经日报 作者: 张艳红

  购房者队伍的不断扩大,让原本财大气粗的住房公积金也显得“捉襟见肘”。

  广州住房公积金管理中心昨日披露,今年前5个月该市住房公积金支取量和缴存量出现“倒挂”:1~5月份每月的支出量超过归集量约6亿元,需要调用往年的归集量来满足需求。

  感觉到住房公积金资金量“窘迫”的广州,正酝酿出台住房公积金新规定来填补“缺口”。

  存取现“倒挂”

  广州2008年度公积金归集、使用情况公报日前一经披露,公积金资金不足的隐忧随即暴露。

  数据显示,去年广州(含番禺、花都、从化、增城,不含广铁分中心业务)新增缴存单位3125个、缴存职工30.13万人,新增归集额202.92亿元,同比增长15.79%。但期间有62.62万人次提取了个人名义下住房公积金合计124.34亿元,占当年归集总额的61.28%;个人住房抵押贷款发放方面,去年广州共向22758户职工发放了个人贷款75.54亿元,贷款额同比增长17.19%。

  去年提取和发放贷款总额与新归集资金总额基本持平,而今年提取额大增,1~5月份每月的支出量超过归集量约五六亿元。同时,住房公积金贷款的量也在今年呈现爆发式增长,往年公积金的放款量约占房贷总放款量的10%,而今年则占到20%。

  截留求平衡

  面对窘境,广州市有关部门开始寻求资金平衡之道。消息显示,广州正酝酿住房公积金新规定:公积金可以按月提取,但账户内需保留半年的缴存额;公积金提取全部采取转账支付,不准提现;职工或配偶及未成年子女患重大疾病造成家庭生活困难,可申请提取;以及广州以外购买自住住房提取住房公积金的,所购房产须在职工本人的户籍所在地、工作地,或是在配偶户籍所在地、工作地。

  4个条款中,引发最多争议的是“账户内需保留半年的缴存额”。以2008年新增归集额202.92亿元计算,如果截留半年,将可以滞留101亿元的资金量,可大大缓解过度支取的压力。

  不过有业内人士称,公积金是市民自己的钱,有权利自行支配,作为管理部门,不应该强行截留半年的缴存额。目前,国内大多数城市的公积金都没有截留的先例,而已经实现了按月发放公积金的北京市,相关规定是市民账户内余额至少保留10元。

  对此,广州市住房公积金管理中心昨日以“新规未正式出台”为由不愿过多评论。但传闻中的“强行截留”内容,则让“公积金出现缺口”的担忧扶摇直上。近期不断有广州市民因对此担心而赶在新规出台前,到银行提取公积金,各银行网点的公积金提取人数有所增加。

  

(责任编辑:黄珂)
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