在经历了上周资金净流出14亿元之后,昨日房地产行业板块一日净流入达54.55亿元居所有行业资金净流入之首,成为昨日A股市场的上涨主力军。
昨日开盘之时房地产行业板块涨幅并非很大,但是在尾盘突然大量资金疯狂涌入该板块,带动相关个股普遍上扬,最终房地产行业板块平均涨幅达5.75%,比涨幅第二的木材家具行业高出近3个百分点。
申银万国客户资产管理总部总经理单蔚良昨日对CBN记者表示有三方面的原因:第一,在早前市场反弹的过程中,金融地产板块涨幅较小,上周金融板块大涨,昨日地产板块的大幅上扬均是由于估值出现洼地吸引大量资金进入;第二,由于当前市场对通货膨胀的预期日益增强,而地产板块对通货膨胀具有显著的防御性作用;第三,随着半年报披露时间的临近,从上半年房地产行业的情况来看,有理由预期房地产行业上市公司的业绩环比会有大幅的上升,从而使得市场具有购买房地产行业个股的理由。
在华富基金研究总监程坚看来,房地产行业板块个股的上涨还将延续。程坚昨日接受CBN记者采访时表示,这个月以来很多机构都超配银行地产,这说明机构投资者对这两个行业的看好。而从房地产行业本身来看,房地产行业的复苏已经很确定了。程坚称,在中国的经济结构中房地产行业出现萧条,整体经济复苏的可能性几乎就会为零。因为房地产行业所占中国经济结构的比重较大,在不能寄希望于外需在短期内恢复的大背景下,只有靠内需来拉动经济,房地产行业必然会率先复苏。所以在程坚看来,房地产行业个股在未来两三个月内都将看好,但是像昨日那样大幅上扬则可能性不大。
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