早报记者仇锋平

　　杭州名珏公寓曾在上海突然取消拍卖的一幕再次在杭州上演。

　　早报记者获悉，名珏公寓18套房产的期权原定昨天下午在杭州拍卖，但开拍前一天从拍卖公司传出，这次拍卖取消。6月4日，这18套公寓的拍卖已在上海“流产”过一次（早报6月4日A37版报道）。

　　根据6月15日杭州元式拍卖有限公司刊登的公告，18套名珏公寓的“期权”将于22日下午在杭州某宾馆拍卖。

　　然而，21日，元式公司办公室孙主任告诉早报记者，因为“有些情况没有准备到位”，22日的拍卖取消，下次拍卖时间未定。

　　孙主任介绍，这次起拍价与此前一样为3万元/平方米。不过，这次是期权逐套拍卖（含房屋使用权、预期房屋所有权及相应土地使用权），竞得者现在只能使用，等房屋产权证办下来后再过户。因为名珏公寓曾被法院查封，未能办理产权证明。

　　浙江省拍卖行业协会新闻发言人金少俊表示，期权拍卖只在金融产品拍卖中出现过，之前从未听说“房产期权拍卖”，暂时没法评价是否合乎法律。但至今尚未明确产权证办理和过户时限，竞拍者须注意风险。

　　元式拍卖公司孙主任说，因为开发商的债务纠纷，法院整体查封了名珏公寓，但查封已在2008年7月25日到期，“现在只要向法院申请便能解封。”

　　金少俊介绍，他曾向元式拍卖公司询问过撤拍原因，答复是保留价（出卖人为维护自身利益，在委托拍卖时提出的拍卖最高应价，达不到该价格停止拍卖）没谈妥。