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上海将增加房地产市场供应量防止房价过快上涨

2009年06月26日05:06 [我来说两句] [字号：大 中 小]

来源：中国证券报

　　本报记者金士星上海报道

　　上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生25日表示，上海市政府近期将召开房地产市场工作会议，通过各种措施促进上海房地产市场供应量扩大，以防止房价上涨过快，维持房产市场健康稳定发展。

　　当日公布的上海房地产市场最新成交数据显示，1至5月，上海地区新房供应量为1065万平米，除去159万平米动迁安置用房外，市场销售新房为906万平米。其中五月新房供应量就达199万平米。在二手房市场中，1至5月住房销售847万平米，同比增幅达60%。

　　他表示，受宏观经济影响，去年10月以后，上海房地产价格开始下行，但下跌幅度不大。4月上海房价即止跌回升，较3月环比增长0.1%。而5月上海商品房均价已达每平米13500元，较4月上升2.1%。在二手房市场上，5月上海地区的均价达每平米12000元，比4月上涨0.8%，高于前一个月0.4%的环比涨幅。

　　刘海生说，政府不能通过行政手段来干预房价，但不干预不等于没有作为。上海市政府将采取措施加大房地产市场的供应量。除了加大保障性住房的供应量外，也将加大普通商品房的供应量。

　　他透露，目前在上海市经济适用房“大基地”的推进中，有一定量是普通商品房，而且将抓紧开工。上海市政府将通过房地产协会等组织，引导房产企业树立社会责任感，合理定价，正常销售，制止少数企业人为炒作。同时，上海市将布置各区加强对房地产项目的监控，使具备开工条件的项目尽早开工；符合预售条件的项目尽早申请预售，制止房地产企业的“捂盘”惜售现象。