面对日益高涨的房价，上海即将入市的经济适用房被看作能使房价降温的救急手段。搜房网最新的一项调查显示，近半的购房者预计房价会因此出现下降。

　　搜房网调查数据显示，近半（48％）受访者认为经适房会冲击商品房价，令房价将走低；36％认为商品房价不受影响，或继续走高；16％认为不好说。49％受访者认为上海楼市会进入新一轮调整。近四成（37％）受访者认为经适房试点周边区域房价或下跌，上海房价会渐渐趋于合理；20％受访者认为购房者将重新观望，不再“跟风”；8％受访者认为，众人拥挤商品房“独木桥”的楼市供求格局将由此打破，楼市会合理调整。然而，也有29％的受访者认为经适房供应量有限，对楼市不会有太大影响；3％受访者认为上海房产业将变成资金密集、高风险、微利“制造业”，房企或面临结构调整。

　　根据此前政府信息，2008—2012年期间，上海经适房占住宅供应量的20%以上。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示，今年的目标是力争能够开工600万平方米（包括去年已开工和今年年底前要开工）。